1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.7万円/㎡
前年比+21.8%
千葉市花見川区
20.8万円/㎡
前年比+129.3%
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検見川コーポラス
千葉県千葉市花見川区花園二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 73戸 / 鉄骨造造
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2階 / 39.87㎡の場合
相場
942万円
23.6万円/㎡
747
877
1,007
1,138
AI査定結果
推定相場価格
942万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,007万円
22.0万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年9月27日
検見川コーポラス
980万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 39.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 980万円 | 24.6万円 | 2階 | 39.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 400万円 | 10.8万円 | 2階 | 37.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 400万円 | 10.8万円 | 2階 | 37.15㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/12/22 | 430万円 | 11.7万円 | 7階 | 36.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/15 | 480万円 | 10.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/08 | 460万円 | 12.5万円 | 7階 | 36.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/10/26 | 490万円 | 13.3万円 | 7階 | 36.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/10/24 | 520万円 | 11.5万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/27 | 520万円 | 14.2万円 | 7階 | 36.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/07 | 580万円 | 15.8万円 | 7階 | 36.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/08/06 | 650万円 | 18.2万円 | 2階 | 35.77㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/31 | 450万円 | 14.0万円 | 7階 | 32.04㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/20 | 580万円 | 14.5万円 | 3階 | 39.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/25 | 480万円 | 15.0万円 | 7階 | 32.04㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/14 | 680万円 | 19.0万円 | 2階 | 35.77㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/21 | 780万円 | 21.0万円 | 4階 | 37.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 26.4万円 | 4階 | 37.15㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 検見川コーポラス 千葉市花見川区花園二丁目 | 新検見川駅7分 | 980万円 | 24.6万円 | 39.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/10 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 899万円 | 19.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | 花見川住宅7街区14号棟 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅40分 | 999万円 | 20.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 999万円 | 21.4万円 | 46.77㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21.8%上昇、千葉市花見川区では129.3%上昇しています。